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長(cháng)春電梯安裝維修保養技術(shù)要領(lǐng)
發(fā)布日期：2020-06-11使用中的電梯，應該進(jìn)行定期循環(huán)檢查保養，才能確保電梯的安全運行和延長(cháng)使用年限。通常在電梯的定期循環(huán)保養檢查周期方面有一定要求，大致上分為日檢、月檢、季檢、年檢、專(zhuān)檢等6種方式，進(jìn)行有計劃的、有目的、有條理的定期循環(huán)保養檢查。每種保養檢查制度，在方式上，都有其各自的重點(diǎn)和具體的內容；在前后環(huán)節上，是互相緊扣和密切聯(lián)系著(zhù)的，保養人員還要根據本單位電梯使用頻繁程度，來(lái)制定本臺電梯具體的保養方式，然后認真地、有節奏地執行所制定的保養制度。
電梯維修保養技術(shù)要點(diǎn)
各種保養制度有哪些區別，保養有什么重點(diǎn)部位，保養的部位具體有何特點(diǎn)，情況如下：
每日檢查保養制 每日檢查保養制：要求維修保養人員，每日對電梯的使用和運行情況，向電梯司機認真詢(xún)問(wèn)是否有問(wèn)題，然后親自考察一下，最后對檢查后的各部位情況作好日記錄。 保養的重點(diǎn)部位：應放在電梯運行動(dòng)作的正確性，放在電梯運行速度的穩定性上。如發(fā)現有問(wèn)題就及時(shí)解決，確保電梯運行不帶故障地安全使用。每日檢查制工作的具體部位情況如下：
在電梯運行動(dòng)作正確性方面就檢查下列項目 :
(1)轎內操縱面板上各開(kāi)關(guān)、按鈕、信號指示是否正確；
(2)廳外層站召喚、層樓顯示是否正確;
(3)轎廂停層平面位置是否準確;
(4)控制屏接受指令和控制實(shí)際運行動(dòng)作是否協(xié)調一致;
(5)轎內實(shí)際負載和轎內額定負載是否一致。
在電梯運行速度的穩定性方面應作下述檢查 :
(1)自動(dòng)門(mén)機在開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén)全過(guò)程中的速度，應正常穩定；
(2)曳引機的快車(chē)和慢車(chē)速度，應正常穩定；
(3)曳引電動(dòng)機的快車(chē)和慢車(chē)速度應正常穩定；
(4)限速器裝置的轉動(dòng)輪和轎廂運行速度應一致；
(5)電梯在全速運行時(shí)，快速轉換成慢速時(shí)，起動(dòng)運行和停止運行時(shí)，轎廂內要有安全、平穩、舒適的感覺(jué)；
(6)電梯的檢修點(diǎn)動(dòng)短程運行應穩定正常。這些是每日保養檢查制的重點(diǎn)和具體部位。
每周檢查保養制 每周保養制的重點(diǎn)：要求保養人員每周對電梯的運行安全裝置的可靠性和電梯運轉零部件的靈活性方面，進(jìn)行檢查，確保長(cháng)春電梯安全運行以及運轉正常。每周檢查保養制的具體內容如下：
吉林省西繼迅達電梯運行安全裝置可靠性檢查
(1)廳門(mén)門(mén)鎖作用是否可靠；
(2)轎、廳門(mén)電氣限位聯(lián)鎖作用是否可靠；
(3)轎內急停按鈕或安全開(kāi)關(guān)作用是否可靠；
(4)安全鉗限位開(kāi)關(guān)作用是否可靠；
(5)安全窗開(kāi)關(guān)作用是否正確；
(6)轎頂操縱箱、操縱開(kāi)關(guān)作用是否正確可靠；
(7)上、下端站強迫換速慢車(chē)限位開(kāi)關(guān)作用是否正確；
(8)上、下端站強迫慢車(chē)停止限位開(kāi)關(guān)作用是否正確；
(9)上、下端站極限開(kāi)關(guān)動(dòng)作可靠性的作用是否正確；
(10)底坑內漲緊輪和鋼帶輪上的斷繩（帶）開(kāi)關(guān)作用是否正確；
(11)底坑內電梯急停開(kāi)關(guān)作用是否正確；
(12)緩沖器（彈簧或油壓）性能是否良好，裝置是否完整，作用是否可靠；
(13)機房電源開(kāi)關(guān)和極限電源開(kāi)關(guān)作用是否正確；
(14)制動(dòng)器閘瓦制動(dòng)或釋放性能是否良好，間隙是否符合標準（不大于0.7mm）；
(15)人力曳引機松閘裝置性能作用是否可靠；
(16)控制屏關(guān)開(kāi)門(mén)的繼電器聯(lián)鎖作用是否可靠；
(17)控制屏方向交流接觸器聯(lián)鎖作用是否可靠；
(18)限速器裝置動(dòng)作是否靈敏，限速是否可靠
(19)客梯轎門(mén)上的安全觸板或光電感應器，限位動(dòng)作是否正確可靠；
電梯運轉零部件靈活性的檢查
(1)轎、廳門(mén)滑動(dòng)輪靈活性潤滑是否良好；
(2)貨梯傳動(dòng)輪的靈活性要好；
(3)轎、廳門(mén)下部門(mén)滑塊滑移性能要好；
(4)轎、廳門(mén)中間各擺桿的關(guān)節活動(dòng)性要好，運動(dòng)自如；
(5)貨梯的轎頂輪要轉動(dòng)靈活；
(6)貨梯的對重輪轉動(dòng)要靈活；
(7)客梯的導向輪轉動(dòng)要靈活；
(8)高速梯的補償輪潤滑要好，轉動(dòng)靈活；
(9)限速器軸承的滑動(dòng)性能要良好、保持靈活；
(10)漲緊輪和鋼帶輪轉動(dòng)保持靈活性；
(11)導軌全長(cháng)應保持垂直、平整、接頭光滑；
(12)滾動(dòng)導靴的軸承及輪面靈活性好（中心跳動(dòng)量要一致）
(13)安全觸板各活動(dòng)關(guān)節靈活性要好；
(14)曳引機箱內油位正常，滑潤充分，確保蝸輪、蝸桿運轉正常；
(15)檢查曳引電機油池，油位正常情況，清潔程度和滑潤狀況，確保電機運轉正常。
每月檢查保養制 每月檢查保養制：電梯維修保養人員保養時(shí)的重點(diǎn)，每月應1至2次，認真檢查容易松動(dòng)部位的牢固性和容易磨損部位的完整性，使整臺電梯的整個(gè)結構，處在完整、無(wú)損、緊密牢固的良好狀態(tài)。每月檢查保養的具體部位如下：
電梯緊固部位牢固性的檢查
(1)廳門(mén)門(mén)框結構的牢固性；
(2)轎廂結構的牢固性；
(3)廳門(mén)、轎門(mén)門(mén)滑輪軸的緊定螺釘；
(4)導軌壓板螺栓連接的牢固性；
(5)導軌支架的牢固性，（在預埋或焊接處不應松動(dòng)）；
(6)曳引繩繩頭裝置的牢固性；
(7)限速繩頭的繩夾牢固性；
(8)平衡補償鏈掛鉤處和拼接連接地方的牢固程度，不得低于補償鏈本身；
(9)客梯廳門(mén)，采用重錘自關(guān)門(mén)裝置時(shí)，其掛鉤連接強度不低于重錘；
(10)曳引機底座螺釘及制動(dòng)器調整螺栓，不應松動(dòng)；
(11)控制屏上各電氣緊定螺釘，不應松動(dòng)；
(12)磁性感應器裝置應作用正確，結構牢固。
季度保養檢查制 季度保養檢查制：季檢一般是指3～4月一次的保養檢查。保養的重點(diǎn)一般是指電梯各部位之間的配合間隙，或相對應的距離，應保持在技術(shù)標準范圍內，并兼顧日檢、周檢、月檢時(shí)疏忽遺漏的地方。季度主要檢查電梯運行部件配合間距的完好性，其具體部位如下：電梯運行部件配合間距完好性。
(1)自動(dòng)門(mén)機上轎門(mén)刀片端面和各層站廳門(mén)地坎距離應在5～8mm之間；
(2)自動(dòng)門(mén)機的轎門(mén)刀片兩側面，在通過(guò)門(mén)鎖開(kāi)門(mén)輪時(shí)，有一定的間隙要求。當刀片通過(guò)或在開(kāi)門(mén)前的位置上，朝開(kāi)門(mén)方向輪的側面間隙應在5mm左右，另一側應10mm間距;當刀片帶動(dòng)廳門(mén)動(dòng)作時(shí)，門(mén)鎖上的兩輪，應能夾持住刀片一起運行。
(3)轎廂地坎和各層門(mén)地坎之間，應保持有一定距離，客梯應為25mm；貨梯應為30mm；
(4)轎廂在各層站的平層精確度的檢查; 通常在檢查時(shí)，分別進(jìn)行空載、半載、滿(mǎn)載上下運行，到達同一層站，測量平層誤差，取其最大值，該位應達到技術(shù)要求規定的數值。
(5)檢查曳引繩各繩之間的漲力均勻程度，調整其差值范圍在5%～10%；
(6)檢查和保持對重緩沖碰板與對重緩沖器撞擊面的正常距離，當轎廂在最高頂層平層時(shí)，應保持在300±50mm；
(7)檢查或調整漲緊輪的撞擊塊與限速繩的斷繩開(kāi)關(guān)之間撞擊距離不小于20mm；
(8)檢查或調整安全鉗鉗塊與鉗體、導軌的間隙，要求：①安全鉗鉗塊工作齒面和導軌面隙應保持2～3mm；②安全鉗鉗體端面和導軌端面間隙應大于3mm；
(9)檢查或調整端站快車(chē)強迫轉慢限位位置，端站樓層感應是否同時(shí)動(dòng)作；
(10)檢查或調整端站慢車(chē)強迫停止限位位置，當轎廂超越層站在50～80mm范圍內時(shí)，應起作用，使轎廂停駛;
(11)檢查或調整端站極限開(kāi)關(guān)的距離，當轎廂超越層站在150～200mm范圍內時(shí)，應起作用，使轎廂停駛；
(12)調換季節性的曳引機齒輪滑潤油；
(13)檢查或調整制動(dòng)器閘瓦與制動(dòng)輪保持適當間隙(一般在0.2～0.5mm)，制動(dòng)緊閘或運行松閘時(shí)，應無(wú)明顯的撞擊聲；
(14)檢查潤滑油內有否雜質(zhì)，發(fā)現雜質(zhì)應立即更換，或根據雜質(zhì)情況來(lái)確定更換時(shí)間；
(15)應清除電氣控制屏元件的積灰及檢查各接線(xiàn)、焊錫、阻系是否良好。
5 年度檢查保養制 年度檢查保養制：一般根據本臺電梯使用情況而定，通常在1～3年保養1次。年度保養應對本臺電梯進(jìn)行比較具體和詳細的全面檢查，著(zhù)重點(diǎn)應放在磨損零部件的及時(shí)調整，對于電梯性能降低部分亦應及時(shí)修復。
年檢的重點(diǎn)和具體部位如下：
(1)電梯上各機械部件或零件安裝精度，應符合電梯技術(shù)標準。具體有曳引機、制動(dòng)器、限速輪、曳引繩、導軌、各繩輪、各廳門(mén)、轎廂裝置、安全鉗裝置、緩沖器裝置和補償裝置等等。
(2)電梯上各電器部件或零件的工作可靠性，應符合要求。內容有：曳引電動(dòng)機、控制屏裝置、電源開(kāi)關(guān)、各部位的限位及開(kāi)關(guān)、廳外召喚、廳外指示、隨行電梯線(xiàn)、各電器絕緣或接地可靠程度等等。
(3)電梯整臺性能測試；項目包括平衡、滿(mǎn)載、空載、安全鉗動(dòng)作，平層精確度、端站各限位可靠程度和準確性等等。